Kommentit Gumbostrand-Västerskogen osayleiskaavaluonnoksesta

Kommentit Gumbostrand-Västerskogen osayleiskaavaluonnoksesta

1. Väestönkasvu

Asukasmäärän kasvaminen nykyisestä 925 ihmisestä vuoteen 2040 mennessä 2625 ja vuoteen 2055 mennessä 5105 on aivan liian iso.

• Tulee tuhoamaan nykyisen maalaismaisuuden kylärakenteen, ympäristön ja kyläyhteisön

• Johtaa kaupunkimaiseen rakentamiseen mitä emme halua

• Haluamme että alue säilyy jatkossakin pääosin maalaismaisena

2. Kaavoitusperiaatteet

Alueen kehittäminen tulee perustua pääosin osayleiskaavaan, joka tulee antamaan suuntaviivat alueen kehittämiselle ilman asemakaavoitusta.

• Kaavan tulee määrittää säännöt miten kiinteistökohtaiset rakennusoikeudet lasketaan

• Ja ohjeet jotka mahdollistaisivat rakennuslupia osayleiskaavan mukaisesti ennen mahdollisia asemakaavoja, mikäli näitä tarvitaan

3. Kehityskorvaukset

Emme halua luovuttaa rakennusoikeutta kehityskorvaukseksi yli 500 m² tai sen arvosta kunnalle.

4. Kiinteistövero

Emme halua maksaa kolminkertaista kiinteistöveroa rakentamattomista tonteista, mikä tapahtuu asemakaava-alueilla.

5. Gumbo-Majvik tieyhteys

Uusi tieyhteys Gumbostrandin keskustasta Majviikin suuntaan tulee poistaa tarpeettomana.

6. Kiertotie

Osoitettu tie Gumbostrandin kyläkeskuksen läpi tulee poistaa ja korvata jo suunnitellulla uudella Vainuddintiellä, joka yhdistää Gumbontien ja Vainuddenin ja muodostaa alueelle tärkeän kiertotien.

7. Rakentamiskiellot

Mikään alue ei saa jäädä tilanteeseen että siihen ei saa rakentaa mitään 10-20 vuodessa niin kuin nykyisessä esityksessä tapahtuu kun asemakaavoitetaan vaiheittain.

Yhteenveto:

Kommenteissa korostetaan huolta liian nopeasta väestönkasvusta, joka uhkaa alueen maalaismaisuutta. Halutaan joustavia kaavoitusratkaisuja, jotka mahdollistavat rakentamisen ilman pitkiä odotusaikoja tai ylimääräisiä kustannuksia. Liikenneratkaisuissa suositaan olemassa olevia suunnitelmia uusien yhteyksien sijaan.​​​​​​​​​​​​​​​​